Description
iad France - Nicolas BAUER vous propose: En exclusivité, charmante maison, au calme, mitoyenne d'un côté (par le garage uniquement), disposant d'un grand jardin. Une fois l'entrée passée vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 équipée d'une cuisine récente et un WC indépendant. À l'étage, quatres chambres spacieuses de 12 à 14m2 dont une avec salle d'eau pourront accueillir une famille nombreuse. Une salle de bain récente vient compléter ce niveau. Les combles peuvent être aménagés. Un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie, un espace atelier s'ajoutent à ce bien. La maison est située dans une impasse au calme à proximité immédiate des accès autoroutiers, de toutes commodités, de la forêt et des transports en communs desservant le centre ville et la gare en moins de 20 minutes. La mitoyenneté ne se fait que par le garage, il n'y a pas de pièces de vie mitoyenne avec la maison voisine. Travaux récents : 2019 : Poêle à bois et parquet 2022 : Rénovation des chambres et cuisine 2023 : Chaudière gaz et radiateurs 2024 : Porte de garage et salle de bain !! À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.