MAISON LAGNY SUR MARNE. SOUS OFFRE D ACHAT Quartier résidentiel "marne et chigny" recherché pour son calme, à proximité immédiate des écoles et des bus 2220/2254 desservant la gare de lagny et val d'europe en 15 min, cette maison individuelle développe 100 m² habitables sur un sous-sol total de 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté la cuisine suffisament grande pour y prendre son petit déjeuner et de l'autre côté un agréable salon-séjour de 36 m² baigné de lumière. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une belle continuité intérieur/extérieur et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol total de 100 m² vient enrichir le bien, proposant de vastes espaces de rangement, un potentiel atelier, buanderie ou stationnement, et répondant parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagement complémentaire. A l'extérieur, un beau jardin ceinturant entièrement la maison permet d'en faire le tour complet. Travaux de rafraichissement et changement des fenêtres à prévoir. DPE : E, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Mandat réf : 441551 - PRIX 340 000 euros (honoraires agence charge vendeur)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qual

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