À saisir à Périgueux, cette bâtisse offre une possibilité immense pour les investisseurs visionnaires. Composée de trois niveaux de 295m2, cet immeuble possède un potentiel pour créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un espace exceptionnel d'environ 100m2 s'ouvre sur un jardin, et dispose également d'une dépendance et d'une cave d'égale superficie en sous-sol. Ce niveau offre des opportunités infinies pour déployer votre âme de designer et de créer un espace de vie remarquable. Au premier étage, une superficie de 100m2 vous attend, avec le potentiel d'être transformé en plusieurs logements. Doté de deux balcons, cet espace promet des moments de détente avec une vue imprenable sur le quartier. Le deuxième étage et dernier etage: deux studios , les travaux ont déjà commencés pour faire naitre de ces espaces des lieux de vie chaleureux et confortables. Chaque studio peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés pour l'isolation des combles, les menuiseries et le ravalement de façade, vous permettant d'investir dans l'avenir sans souci. Un garage spacieux apporte une addition très pratique à cet investissement séduisant. Au terme des travaux de rénovation, cet immeuble pourrait devenir une source de revenu intéressante ou être transformé en une résidence confortable et élégante, voire une combinaison des deux. Travaux toiture et gouttière en cours. L'immeuble est situé dans un quartier en pleine croissance, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui cherchent un investissement solide et lucratif. Son prix est de 214,000€ fai (négociation possible). Venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour tous les investisseurs à l'esprit entrepreneurial et visionnaire. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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