SAINT-MAURICE 94140 - IDÉAL INVESTISSEUR - LMNP - LOYER GARANTI MÊME SANS OCCUPANT Au sein de la résidence hôtelière Appart'City Paris Saint-Maurice, à proximité du métro ligne 8 et des bords de Marne, découvrez ce studio de 22,51 m², vendu meublé, loué et géré par une société d'exploitation professionnelle. Le bien se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le bail commercial est en cours jusqu'au 30 septembre 2033, offrant à l'investisseur un revenu garanti chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Loyer garanti : 503,02 € TTC/mois. Atouts : Loyer sécurisé et garanti par bail commercial jusqu'en 2033 Gestion intégrale par Appart'City / Saint-Maurice Exploitation Emplacement recherché aux portes de Paris Statut LMNP : fiscalité avantageuse et amortissements possibles Un investissement sûr, rentable et sans contrainte - idéal pour diversifier votre patrimoine. Copropriété de 282 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.00 euros.

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