Description
iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: - OFFRE ACCEPTEE - Duplex familial 4 chambres – Dernier étage – Balcon sans vis-à-vis – 2 stationnements Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et capable d’évoluer avec votre vie de famille ? Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce duplex de 113 m² offre une organisation idéale, à seulement 5 - 10 minutes à pied du tramway Montconseil et des commodités de Tours Nord. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement pratique avec une première chambre de 11 m², parfaite pour le télétravail ou recevoir. La pièce de vie de plus de 28 m², lumineuse, s’ouvre sur un balcon exposé ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée eu U, propose un espace fonctionnel et bien structuré. La verrière apporte quand à elle, du cachet et une touche contemporaine à l'ensemble. À l’étage, l’espace nuit est clairement séparé : - Trois chambres (de 9 à 13 m²) - Un espace dressing attenant à la chambre principale - Une salle d’eau indépendante - WC séparés Une configuration parfaitement adaptée à une famille ou à un projet avec espace bureau. Les + qui font la différence : Dernier étage = luminosité et tranquillité - 2 places de stationnement en sous-sol - Cave privative - Résidence récente (2012) à dominante familiale - Emplacement pratique, proche des écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.78€ par mois (s
