Description
> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * > Au coeur du bourg de ROTHÉNEUF, au sein de la Villa 'Esprit de Famille', située à quelques pas de nombreux COMMERCES de qualité et de la PLAGE, découvrez ce REZ-DE-JARDIN à la double exposition OUEST et SUD, au CALME. Ce 3/4 pièces ATYPIQUE, au style ATELIER / LOFT INDUSTRIEL, saura vous séduire par ses volumes atypiques, ses HAUTEURS SOUS PLAFOND, ses LUMIERES ZENITHALES, ses PIERRES APPARENTES et les TERRASSES intimistes. Très LUMINEUX et ENSOLEILLE, il n'y a AUCUN VIS A VIS. Double entrée possible pour recevoir en PROFESSION LIBERALE si besoin. > Dans un immeuble de 1880, la copropriété rassemble 6 lots d'habitation et un lot commercial. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière de 40m2, d'une cuisine attenante semi ouverte, de 2 chambres et un bureau / espace dressing, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Les résidents bénéficient également d'un local vélo. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Surface pondérée de 100m2 incluant 88m2 surface Carrez et 77m2 d'espace extérieur. > Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E / Classe CLIMAT B. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Montant moyen annuel de la quote-part de charges générales : 1778EUR soit 148EUR par mois incluant l'eau froide (compteur individuel -> consommation réelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. > Le prix de 397 000EUR est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès maintenant après une visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif : Après les visites 'classiques', les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, le 16 juin jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants
