Description
Dans le quartier calme et résidentiel de l'Étang de Brisemiche, une maison de 127 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud/nord. Visite virtuelle avec plan sur demande. Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale, placards, salon ouvert sur la terrasse, salle à manger avec une cheminée, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Premier étage : Palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé à 2 minutes à pied. Chauffage au gaz individuel. Sous-sol : Chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo/moto. Un atelier et une pièce avec une petite fenêtre, tous deux chauffés, peuvent être aménagées. Les atouts de cette maison bien isolée : 1. Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse. 2. Le grand jardin avec une vue dégagée. 3. Les deux jardins bien entretenus, l'un au sud, l'autre plus petit au nord. 4. Pas de vis à vis. 5. Maison en bon état : Toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques. 6. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel très calme et proche de la forêt de Meudon. Accès facile : 3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares. 3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare Chaville-Vélizy, des commerces et des écoles. 6 à 7 minutes de l'A86 et N118. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz basse température. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à [email protected] DPE 'C' 148 kWh/m2/an (consommation en énergie finale 136 kWhEF/m²/an). GES 'C' 29 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an. Prix en euros : 865.000 HAI (honoraires d'agence incl
