À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM Idéalement situé à deux pas de la gare de Poitiers et du centre-ville, cet hôtel restaurant de 800m², répartis sur 6 niveaux, représente une opportunité unique pour investisseurs et professionnels de l’hôtellerie-restauration. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN PLEIN RENOUVEAU : Ce bien s’inscrit dans le projet urbain « GRAND POITIERS ENTRE EN GARE », visant à transformer et dynamiser le quartier. Une valorisation assurée pour cet emplacement premium à fort potentiel commercial. EXCELLENTE VISIBILITÉ Exposition sur trois façades (Ouest, Sud, Est). HÔTEL & RESTAURANT Entrées indépendantes - Hôtel de 22 chambres (dont une PMR et une chambre de gardien) sur 5 niveau + sous-sol. Rénové en 2014. - Restaurant de +200 m² avec 3 pignons sur rue et une façade bien exposée. 3 salles, 2 cuisines, réserve et bureau, toilettes. - Sous-sol restaurant + hôtel : 150m² Plans, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Présenté par Rudy JULIEN - x6 59 07 24 37 1,247,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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