Description
Au coeur de Chambéry, sur la très prisée Rue de Boigne, découvrez un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre des volumes rares. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement d'environ 150 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses poutres apparentes et ses espaces généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et un grenier, apportant un confort de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Pensé pour les amateurs de biens atypiques, il propose de belles pièces de vie, propices aux moments de partage comme aux instants plus intimistes, dans un cadre inspirant en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, vie culturelle… un emplacement privilégié pour un quotidien urbain et vivant. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de cachet et de singularité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3750.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89278339000024 CHAMBERY
