iad France - Hong Yin vous propose: Maison familiale récente – Secteur recherché des bords de Marne à Créteil Située dans un environnement pavillonnaire très prisé de Créteil, à seulement 50 mètres des bords de Marne et à proximité immédiate du village, des commerces et du marché, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. D’une surface d’environ 161 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un vaste double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés. En sous-sol : Un espace entièrement aménagé comprenant une salle de projection (home cinéma), une buanderie et une véritable cave à vins. Les + : •Studio indépendant avec salle d’eau et WC (idéal pour un adolescent, un bureau ou un investissement locatif) •Climatisation réversible récente avec système domotique •Grand garage •Pièce indépendante pouvant servir de 4ᵉ chambre ou bureau •Jardin intimiste type “jardin de curé”, sans vis-à-vis Localisation idéale : •Bus à 2 minutes •Groupe scolaire Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied •Accès immédiat aux promenades des bords de Marne Maison clé en main, aux prestations de qualité, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Paris. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

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