Spécial Investisseur - Vente à terme libre – Bel appartement T4 à Grenoble (38100) Grenoble – Secteur calme et recherchéImmeuble de 5 étages construit en 2005Type F4 – 1er étage sans ascenseur Description du bien : Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 89 m2, situé dans une résidence récente et bien entretenue.Il se compose de : Un hall d'entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, Trois chambres, dont une avec douche privative, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une cave et un garage fermé, Deux terrasses de 12 m² et 6 m². Vente à terme libre avec locataire (bail en cours depuis 2017) , idéal pour un investissement locatif. Conditions financières : Vente à terme libre (vous jouissez des loyers) : Valeur vénale du bien : 169.980 € Prix de vente à terme : Apport initial (bouquet) : 73 500 € Mensualité : 670 € Durée : 12 ans (144 mois) Conditions du bail : Loyers perçus pour l'acquéreur : 1038 €  dont 190 € de charges locatives SOIT UN LOYER NET DE 848 euros. Dans ce bail n'est pas compris le garage et la cave qui sont libres d'occupation Soit une formule équilibrée permettant d'acquérir ce bien sans recours immédiat aux établissements financiers. Informations complémentaires : Immeuble construit en 2005 1er étage avec ascenseur Cave + garage privatif 2 terrasses Quartier calme et proche des commodités, transports, écoles, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à  contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite votre expert Viager Isère  : Franck CIZERON 06.89.98.91.72 - [email protected] www.univers-viager.fr

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