Bénéficiez d'une réduction de prix de 49 % sur cette charmante maison située à deux pas du centre d'Ambérieu en Bugey ! Age : Femme de 72 ans / Homme de 69 ans Bouquet : 106680 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 106680 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : À proximité immédiate du centre-ville et de la gare d'Ambérieu en Bugey, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous invitions à découvrir cette charmante maison rénovée de 78 m² avec dépendances. Vous découvrirez au RDC une cuisine aménagée, un salon donnant sur une très jolie véranda, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une accessible par l'extérieur et bénéficiant d'une terrasse privative. La maison dispose de dépendances (3 plateaux de 20 m2) vous offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain de 650 m² exposé plein SUD est équipé d'un abri couvert pour 2 véhicules et comporte de nombreux aménagements : terrasses, pergola, terrain de pétanque, coin piscine, barbecue, potager... Cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par sa décoration soignée et sa luminosité. Vous apprécierez également la présence d'huisseries double-vitrage, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'une climatisation réversible récemment installés. LES ATOUTS de ce bien : o Sa situation proche des commodités, o Son environnement calme et résidentiel, o Sa rénovation récente et son parfait état d'entretien Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans l

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