Description
Votre future résidence principale dans le Sud de la France avec 36% de réduction immédiate : Charme cévenol - proche Ardèche Age : Homme de 79 ans Bouquet : 135250 EUR Rente : 1736 EUR/mois Prix d'achat : 299390 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Confort thermique avec le charme d'un mas cévenol :) Magnifique villa construite en 2006 par notre vendeur, avec le respect de l'âme des vieilles demeures Composée de 5 chambres dont 3 au RDC - 2 chambres au R+1 avec leur patio privatif et solarium Grand espace pouvant être le lieu de vos futures lectures au calme Portes intérieures en chêne, chauffe-eau thermodynamique, clim, isolation optimale Terrasse couverte, piscine, carport et terrain en faïsses avec vue sur les contreforts cévenols et un olivier de 600 ans ! Coup de coeur assuré ! Analyse financière : Profitez de cette opportunité si votre projet est d'investir dans nos chères Cévennes Pour une valeur du bien à 470 000EUR : réduction immédiate de 36%, soit + de 170 000EUR de gains estimés ! Horizon d'investissement entre 8 et 10 ans Grâce à l'investissement en viager occupé, vous évitez les intérêts liés à un emprunt, vous achetez le bien moins cher que sa réelle valeur et le vendeur continue d'entretenir jusqu'à la fin du contrat Plus-value sur revente ou pour y vivre et accueillir vos proches, c'est la maison rêvée ! Centre hospitalier à 20 min seulement Tous commerces à St Ambroix et Alès