CHEMIN DE BIANCARELLO – SPACIEUX T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC FORT POTENTIEL Découvrez ce T3 de 90,45 m² habitables (77,25 m² loi Carrez) dans une résidence calme et bien entretenue des années 80. Les atouts : Sans vis-à-vis Séjour climatisé avec terrasse et vue dégagée Cuisine spacieuse avec loggia et buanderie 2 chambres (12,28 m² et 12 m²) dont une avec placards aménagés Salle d’eau rénovée, WC séparés Potentiel d’aménagement : La cloison entre la cuisine et le séjour peut être facilement ouverte (déjà réalisé dans la résidence), permettant une pièce de vie d’environ 50 m² avec terrasse d’un côté et loggia de l’autre, soit environ 63 m² d’espace de vie avec les extérieurs. Double vitrage - Porte d'entrée blindée neuve avec serrure multi points - Ascenseur neuf - Interphone - Plusieurs stationnements au sein de la copropriété qui est sécurisée et bénéficie de 2 entrées avec barrière. Aucun gros travaux à prévoir, simple remise au goût du jour. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046

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