En exclusiva presentamos casa con parcela de 200 m², con una superficie de 295 m², que actualmente cuenta con dos viviendas, además de garaje y patio, ofreciendo múltiples posibilidades tanto de reforma como de promoción. Distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Amplio salón-comedor. Cocina office con salida directa al patio. 2 habitaciones. 1 baño completo. Patio privado de aproximadamente 50 m². Garaje con capacidad para 2 vehículos. Planta primera: 4 habitaciones , una de ellas con salida a balcón y un baño completo con bañera esquinera. Apartamento en primera planta: Salón-comedor con cocina americana y salida a terraza. 2 habitaciones, 1 con salida a balcón. Terraza. La parcela permite una excelente oportunidad de inversión: Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 400 m² distribuidos en dos plantas más buhardilla. Gracias a su fachada, también ofrece la posibilidad de construir 3 casas adosadas o un edificio de 4 viviendas (dos plantas bajas y dos dúplex), sujeto a la correspondiente normativa urbanística y obtención de licencias. Una finca con un enorme potencial para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Ubicación privilegiada, en pleno barrio de Sants, con todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones. Estado del inmueble: Precisa alguna actualización CHB: En trámite CEE: En trámite Gastos Notariales y Registrales: Según aranceles Nº AICAT 7028.

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