À vendre – Maison lumineuse dans quartier résidentiel recherché à Avrillé Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avrillé, cette maison offre un cadre de vie idéal : au calme, proche du tramway, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Vous découvrirez un salon-séjour traversant très lumineux, donnant sur un environnement verdoyant, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.La partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau grâce à l'espace atelier attenant. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée, parfaitement au calme, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Vente à terme occupée sur 5 ans – opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très prisé d'Avrillé. Conditions de la vente à terme occupée Occupation limitée à 5 ans (vous récupérez l'usage dans 5 ans) Durée des mensualités : 10 ans (120 mois) Contrairement au viager, la durée de versement et d'occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l'acquéreur. Femme : 86 ans Valeur du bien : 280 000 Euros Décote immédiate de 24.4 % par rapport à la valeur du bien Apport initial (bouquet) : 151 000 Euros Mensualités : 680 Euros sur une durée de 10 ans (120 mois) DPE : E  GES : E Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 730 € et 2 400 € / an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Maine et Loire : Laurent IZAR 07.44.41.81.51 - [email protected] <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.univers-viager.fr" data

Détails du bien