? VANVES – Résidence d'exception aux portes de Paris ? Découvrez une adresse rare à Vanves (92), en lisière immédiate du 15? arrondissement de Paris, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette résidence contemporaine d'architecte allie élégance, confort et performances environnementales élevées. ? Appartements neufs disponibles Une collection confidentielle d'appartements lumineux, prolongés par de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops selon lots) : T2 – 1 logement à 399 000 € T4 – 7 logements de 759 000 € à 1 049 000 € Chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes agréables, une belle luminosité naturelle et une qualité de vie durable. ? Une résidence pensée pour le bien-être Architecture contemporaine aux matériaux nobles Espaces extérieurs pour la majorité des logements Parkings privatifs en sous-sol (certains avec pré-équipement électrique) Locaux vélos sécurisés Résidence sécurisée (accès contrôlés) Chauffage collectif par pompe à chaleur Conformité RE 2020 – seuil 2025, pour une consommation énergétique maîtrisée ? Un emplacement stratégique À 3 min à pied du parc Frédéric Pic Gare Vanves-Malakoff (Transilien N) à quelques minutes Métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles rapidement Accès rapide au périphérique et à Paris en vélo Écoles réputées, commerces, marché couvert, équipements culturels et sportifs à proximité ? Les avantages de l'immobilier neuf Frais de notaire réduits Paiements échelonnés pendant la construction Aucune rénovation à prévoir Performances thermiques et acoustiques élevées Garantie décennale 10 ans ? Renseignements et disponibilités :Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumi

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