BAISSE DE PRIX ! CAP D'AGDE – CENTRE PORT – T2 LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS ! Un cadre de vie idéal au cœur du Cap d'Agde ! Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² (dont 31,24 m² loi Carrez), parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pièce de vie agréable : cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une loggia sans vis-à-vis Une chambre pour des nuits paisibles Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de confort Équipements de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique Atout majeur : les charges de copropriété incluent eau et place de stationnement Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau et parking) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601673 )

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