Description
Len u nás ! Realitná kancelária VASSE Reality ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a okamžite obývateľné bývanie. Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorys a virtuálnu 3D prehliadku nájdete na našej webovej stránke. Základné informácie: Úžitková plocha: 73 m2 Poschodie: 5/7 Lokalita: Nábrežná ulica Príslušenstvo: balkón a pivnica Dispozícia: Byt pozostáva z chodby, troch obytných izieb, samostatnej jedálne (upravená z pôvodnej dispozície kuchyne), kuchyne so špajzou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. V kuchynskej linke zostáva umývačka riadu , plynový sporák s elektrickou rúrou , chladnička s mrazničkou .Z balkóna je príjemný výhľad na rieku. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a WC (nová dlažba, obklady, sprchový kút).Výmenu okien za plastové. Nové vchodové bezpečnostné dvere. Podlahy: V obývacej izbe je položená plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni, jedálni a kúpeľni je dlažba, v dvoch izbách zostáva pôvodné PVC. Mesačné náklady: Byt sa vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré predstavujú približne 180 Eur mesačne (Bytkomfort 150 Eur, elektrina 24 Eur, plyn 6 Eur). Bytový dom a lokalita: Bytový dom disponuje slušným vchodom a pokojnými susedmi. Zateplenie fasády: Budova je kompletne zateplená, čo výrazne zlepšuje tepelno-technické vlastnosti a znižuje náklady na energie. Strecha: V rámci obnovy bola realizovaná aj nová izolácia strechy. Lokalita Nábrežná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (školy, škôlky, poliklinika, obchodné centrá). Právny servis v cene: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava kúpnych zmlúv a realizácia transakcie pod dohľadom advokátskej kancelárie. Poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností