Description
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ BRUT ~8,4 % LOCATAIRE EN PLACE En exclusivité chez Action Immobilière Spécial investisseur ! Situé à Lannion, dans un secteur recherché avec forte demande locative, cet appartement T3 de 66 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Rentabilité attractive : Loyer mensuel : 615 EUR charges comprises (560 EUR hors charges + 55 EUR de charges locatives) Revenus annuels : 7 380 EUR Rentabilité brute : ~8,4 % Locataire en place : Occupation stable Loyers régulièrement payés Revenus immédiats dès l'acquisition Caractéristiques du bien : Appartement T3 de 66 m2 Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée fonctionnelle 2 chambres Salle de bain + WC séparés Cave + séchoir Place de stationnement 3e étage (sans ascenseur) DPE : E Localisation : Proximité des commerces, écoles et transports Secteur dynamique avec bonne tension locative Les + investisseurs : Bonne rentabilité Bien déjà loué (pas de vacance locative) Gestion simple Prix attractif Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé. Prix de vente net vendeur : 80 000 EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 88 000 EUR (Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : M176 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : <span class="importDescriptionDeco
