Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite Píniová Alej, neďaleko Malaciek, ktorý spája komfort mestského bývania s atmosférou prírody. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2023 a je ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a orientácii poskytuje dostatok súkromia v interiéri aj na pozemku. Úžitková plocha 100 m² ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú zónu, pričom celý interiér pôsobí vzdušne a nadčasovo. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku je 310 m² vrátane podielu na súkromnej prístupovej ceste. K dispozícii je: - upravená záhrada s trávnikom, - dve zastrešené terasy so zámkovou dlažbou, - záhradný domček, - dielňa, - detské pieskovisko, - praktický priestor na uskladnenie dreva, - kvalitné betónové oplotenie zabezpečujúce súkromie, - parkovanie priamo pri dome. Uzavretá súkromná ulica s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie poskytuje bezpečné a pokojné bývanie. Lokalita je ideálna aj pre rodiny s deťmi. Na konci ulice sa nachádza oddychová zóna a len pár minút chôdze od domu sa rozprestiera golfový areál White Eurovalley Malacky. KVALITNÁ STAVBA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nízke prevádzkové náklady a dlhodobý komfort bývania. Technické prevedenie: - murovaná tehlová stavba, - kompletné zateplenie, - moderná strecha s falcovaným plechom, - kvalitná izolácia podkrovia minerálnou vatou a striekanou penou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - bezpečnostné vstupné dvere. KOMFORT A ÚSPORNÉ RIEŠENIA V dome sú použité moderné technológie pre maximálne pohodlie počas celého roka: - podlahové vykurovanie v celom dome, - plynový kondenzačný kotol, - dve klimatizačné jednotky s WiFi ovládaním, - dizajnový akumulačný krb s externým nerezovým komínom, - optický internet a dátové rozvody vo všetkých izbách. Výhodou sú aj množstvo úložn

Détails du bien