À la recherche d’une colocation spacieuse et parfaitement située pour vos études ? Découvrez cette grande maison de 182 m², située dans le secteur recherché de Saint-Martin à Brest, juste en face de la Faculté de Médecine Pensée pour une vie en colocation confortable, elle offre de beaux espaces communs et de nombreuses chambres : Espaces communs agréables et fonctionnels : ✔ Grand séjour lumineux pour partager des moments de convivialité ✔ Cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse ✔ Salle d’eau avec douche au RDC ✔ WC indépendant au rez-de-chaussée ✔ Salle de bain à l’étage avec baignoire et WC 7 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Emplacement exceptionnel : •Faculté de Médecine juste en face •Centre-ville à proximité immédiate •Tramway et bus à seulement quelques mètres de la maison •Tous les services du quotidien accessibles rapidement Une opportunité rare pour une colocation étudiante alliant espace, praticité et emplacement privilégié Disponible prochainement – contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Loyer mensuel/colocataire : 390€ (dont 50 € de provision de charges avec régularisation annelle) Montant du dépôt de garantie : 680 € Honoraires de location : 250 € (dont 50 € pour la réalisation de l'état des lieux) Étiquette énergétique D (202.kWhEP/m²/an) / Étiquette climat D (44 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 3250 € et 4430€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bercail France est une marque déposée de la société Roucher Immo, SAS au capital de 16 503€, immatriculée au RCS de Brest sous le numéro 885 182 535. Siège social : 40 Quai de la Douane, 29200 Brest. Carte professionnelle n° CPI 2901 2020 000 044 731, délivrée le 21/04/2022, permettant l’activité de : Transaction sur immeubles

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