Description
À Niedernai, toutes commodités à proximité, Bus Pass'O, piste cyclable dans un bel environnement, au calme & en Impasse, à 2min d'Obernai tout en charme Dans une bâtisse réhabilitée et aménagée entièrement à Neuf avec vie de Plain Pied Comme une maison de Charme 5 pièces, d'env.103 m² hab et de 112m² au sol et avec °Terrasses °Jardin °Grande Cave et 2 stationnements Construite en 2024/25 avec accès agréable et belle situation, Elle comprend au RdC: - l'Entrée et dégagement et espace placards qui s'ouvre sur le: - WC séparé et espace Buanderie - la Pièce de Vie de 30m² env. avec: ° Salon, séjour et cuisine équipée Neuve et accès à la ° Terrasse et le Jardin - la Suite Parentale intimiste avec: ° Chambre ° espace Dressing ° Salle d'Eau attenante ° Grande Terrasse et accès Jardin Au 1er étage: - le Dégagement avec accès à un Balcon qui s'ouvre sur: - 1 Belle Chambre lumineuse avec balcon - 1 Salle d'eau Douche et WC Au 2ème étage: - 1 Grande Chambre et une espace Bureau Le Jardin clos de 125 m² jouxte les Terrasses (35m²) à l'arrière plein SUD En Sous-Sol l'accès à la Grande Cave de plus de 30m² 2 Parkings privatifs complètent le bien. -NEUF, Grand Raffinement, avec Espaces et Luminosité.- Tout NEUF: Première occupation, Chauffage individuel par Pompe à Chaleur réversible (Clim.) et électrique DPE B Niedernai, village à 2 min d'Obernai, avec Bus Pass'O relié aux écoles, collège, lycée et gare TER, pistes cyclables, autoroute,… Avec Vues Nature et Piémont Charges faibles, Chauffage Economique, DPE B Très Belles Prestations, Une réelle Opportunité ! ! Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots principaux bâtiment: 4 Char
