Description
In zona semicentrale molto ben servita e caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente adatto ad attività professionali, studi tecnici, showroom, uffici direzionali o attività commerciali al dettaglio. L'accesso avviene tramite doppio ingresso, con bussola d'entrata e accesso dedicato ai disabili. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada e finestre affacciate sul cortile interno, che garantiscono buona luminosità a tutti gli ambienti. La superficie principale, di circa una sessantina di metri quadri, è organizzata in open space con suggestivo arco interno in pietra a vista e un'ottima altezza che supera i 4 metri. Completano gli spazi due ulteriori vani ufficio di circa 10 mq e 15 mq, attualmente suddivisi mediante pareti mobili quindi comodamente personalizzabili a seconda delle esigenze. È inoltre presente una superficie accessoria di circa 30 mq, ove troviamo un disimpegno, il vano tecnico, il magazzino ed il servizio igienico. Finiture e dotazioni: pavimentazione in ceramica; serramenti in acciaio; impianto di illuminazione a LED; riscaldamento e climatizzazione; rete trasmissione dati; impianto di sicurezza. Disponibile con contratto di locazione commerciale 6+6 anni. Canone mensile: € 1.150 non soggetto a IVA. Deposito cauzionale di 2 mensilità.