Description
Orléans centre ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville et sans vis-à-vis. Grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité traversante exceptionnelle. - Il comprend : . Un grand double séjour lumineux avec balcon . Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine/buanderie avec point d'eau . Un espace nuit avec 3 grandes chambres dont une avec douche, et une salle de bain indépendante, grands placards La configuration actuelle comprend 4 chambres avec un séjour plus compact pour une grande famille. - Annexes : . Cave en sous-sol . Place de parking privé - La copropriété très bien entretenue et bénéficie d'une gestion rigoureuse, ravalement et isolation de façade en 2019 Détail des charges : charges communes, chauffage, eau froide et eau chaude - Les atouts : . Appartement entièrement rénové . Beaux espaces . Très lumineux et traversant . Balcon et vue dégagée sur ville sans vis-à-vis . Emplacement central, tout à pied . Place de parking - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
