DUPLEX 5 PIÈCES CENTRE VILLE D'ANNECY La Conciergerie du Lac vous propose cet appartement 5 pièces en duplex situé au dernier étage, en plein coeur de la vieille ville d'Annecy, dans une rue piétonne calme. D'une superficie de 86,89 m2 Carrez et 135 m2 utiles, ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses mezzanines, qui lui donnent un charme unique. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande cuisine/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres avec mezzanine, une seconde grande salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables afin d'adapter les espaces à vos envies et à votre mode de vie. Découvrez sur les photos quelques projections d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle pour vous donner des idées. Ces visuels sont non contractuels et présentés à titre indicatif. - Emplacement privilégié : commerces, restaurants, marché, transports et toutes les commodités à proximité immédiate. Le lac et les canaux sont également accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez La Conciergerie du Lac. DPE : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 150 EUR et 1 600 EUR pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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