Superbe Maison Familiale 12 pièces, 7 chambres- Montceau-les-Mines Découvrez cette magnifique maison de 251 m² sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des écoles, collèges et de toutes les commodités. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV Montceau/Creusot (1h de Paris, 45min de Lyon en TGV). Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille ou pour envisager de louer une partie. Elle offre : - 7 chambres confortables avec parquet en chêne massif - Une grande cuisine équipée avec coin repas - Un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois - 2 salles d'eau pratiques avec WC - 2 WC indépendants - Un espace salle de jeux - Une salle de bain avec baignoire - Un bureau attenant à l'une des chambres du rez-de-chaussée - Un grand hall d'entrée - 60 m² de combles aménageables (déjà isolés) offrant un potentiel d'agrandissement considérable - Une cave total sur la surface de la maison - Un garage indépendant double de 50 m² - Un terrain arboré de 1622 m², entièrement clôturé et divisible, avec possibilité d'installer une piscine. - Une piscine hors sol, un portique, un potager, un abris de jardin, des arbres fruitiers et un bassin. - Un système d'aspiration centralisé pour un confort optimal. - Un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible à l'étage. - Une borne de recharge pour véhicule électrique. - La fibre pour une connexion internet haut débit. Taxe foncière : 2007 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle dans un emplacement privilégié ! Contactez votre Agent immobilier Monsieur Arnaud GAUTHEY au: 0613217456 ou par mail: [email protected] Arnaud

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