Et si votre prochain projet commençait ici, entre lumière et perspective… Au coeur de Mâcon, découvrez cet appartement T3 de 65,5 m², situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec simplicité : un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon où le regard s'échappe vers la ville et ses respirations végétales. La cuisine ouverte invite au partage, aux moments du quotidien comme aux instants suspendus. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Ici, tout est en place… mais tout reste à révéler. Quelques travaux permettront de façonner cet appartement à votre image, d'en faire un lieu unique, à la hauteur de vos envies. Une toile presque vierge pour imaginer votre futur chez-vous ou un investissement à fort potentiel. ? Balcon avec vue dégagée? Double vitrage? Chauffage collectif au sol (réseau urbain)? Cave privative? Stationnement aisé à proximité Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien conjugue praticité et potentiel. ? Un appartement qui ne demande qu'à être réinventé… et habité pleinement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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