Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sohren! Dieses großzügige und modern geplante 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 173,21 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Das Grundstück misst 480 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen eine ideale Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl bieten. Auf der oberen Etage erwarten Sie vier Schlafzimmer, die sowohl für Kinder als auch für Gäste genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt für die Bedürfnisse Ihrer Familie und Freunde. Wir gehen auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie aktiv am Bau Ihres Hauses mitwirken. So gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und übernehmen beispielsweise den Trockenbau, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern. # Ausstattung Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet: Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion 3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause 15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit Made in Germany - geprüfte Markenqualität TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht. Ausbaustufe Active Time In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung. Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt. Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Gensingen ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns an Ihrer Seite müssen Sie sich keine Sorgen um ungewisse Kosten oder Verzögerungen machen. Wir garantieren Ihnen faire Preise und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3517-303-kw19-81493

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