Description
Située à Hendaye, dans le quartier prisé de Caneta, cette maison de ville s'élève sur trois niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement organisée en deux logements, elle peut aisément être repensée en une seule habitation familiale. Elle se compose aujourd'hui d'un espace de vie en duplex aux deux premiers niveaux, ainsi que d'un appartement de type T3 au dernier étage. Il est également possible de conserver ou de recréer deux logements distincts selon votre projet. La maison ne dispose ni d'extérieur ni de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Elle est libre de toute occupation. On apprécie sa situation idéale, à proximité du port et du centre-ville, sa vue sur Fontarrabie, ainsi que les nombreuses possibilités qu'elle offre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5500.00 et 7510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
