CASTRES - Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Facile d’accès, il est desservi par les transports en commun, ce qui en fait un atout pour attirer et fidéliser la clientèle. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 2 013 m², comprenant des places de stationnement privées pour un accueil pratique et sécurisé. Une terrasse conviviale vient compléter l’ensemble et offre la possibilité de recevoir la clientèle en extérieur. À l’intérieur, une surface exploitable de 400 m², libre pour tous commerces et activités, permet d’imaginer de multiples aménagements pour développer une activité commerciale ou de bureaux. Fonctionnel et bien situé, ce local offre un fort potentiel d’exploitation dans un environnement propice aux affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 474 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

Détails du bien