Opportunité rare à Antibes : fonds de commerce de restaurant italien réputé, situé en centre-ville, à deux pas de l'axe principal entre la Vieille Ville et Albert 1er, à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Loyer faible. Concept reconnu et apprécié : Cuisine italienne authentique, 100 % fait maison. Atouts majeurs : Très forte réputation en ligne (qualité des plats, accueil, ambiance) Établissement clés en main Concept clair, différenciant et recherché Clientèle locale + touristique Ambiance chaleureuse et conviviale Emplacement attractif à Antibes centre-ville Potentiel de développement : Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une adresse reconnue, avec de nombreuses possibilités d'optimisation : opportunité de développer le C.A en ouvrant midi et soir, développer la partie pizzeria, mettre en place un service de livraison, etc. Prix : 180 900 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10 % TTC à la charge de l'acquéreur : 18 090 EUR TTC en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande (bail, chiffres, conditions de cession). Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Emanuela & Nicolas à 'C l'Agence' pour toute information complémentaire !

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