Idéalement situé à deux pas de la gare et au coeur du quartier très prisé de Villebourbon, ce magnifique appartement T4/5 de 185 m2 en duplex allie le charme de l'ancien et le confort d'un bel espace familial. Nichée au 2° étage d'un immeuble de caractère, cette belle adresse séduit par ses parquets en bois massif, ses moulures élégantes et ses hauteurs sous plafond typiques de l'époque. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier-buanderie attenant, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux chambres au premier niveau. L'étage offre un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou de coin lecture, et une troisième chambre aux volumes généreux. situé dans une petite copropriété de 5 propriétaires, cet appartement saura séduire les amoureux de l'ancien en quête d'un bien authentique et chaleureux, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Une visite s'impose - contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - 06 61 96 81 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114821) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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