VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose - VENTE A TERME LIBRE située aux Sables d'Olonne (Le Château d'Olonne) au calme et en plein coeur de la nature. A 2 km du bourg et des commerces de proximité, 4 km des centres commerciaux, et à 6 km de la grande plage des Sables d'Olonne. Beaucoup de charme pour cette très belle maison ancienne en pierre rénovée avec soin en 2018 d'une surface habitable d'environ 152 m² située sur un beau terrain arboré d'environ 1.108 m². Celle-ci est composée : Au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec poêle à pellet, salle à manger avec cheminée ancienne, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux buanderies et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne WC et sèche-serviette. A l'étage : de quatre chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne WC et sèche-serviette. Propriété idéale pour une grande famille ou pour louer en gîte (9-10 couchages). Poser vos valises. COMPTANT : 170.600 EUROS honoraires agence inclus soit 140.000 euros net vendeur. (honoraires agence 30.600 euros soit 6% sur la valeur vénale) MENSUALITÉS : 1.542 EUROS /MOIS à verser pendant 20 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 510.000 EUROS net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur Frais d'acte notariés estimés : 36.900 € (calculés sur la valeur vénale) REF1VTL885 - DPE : D - GES : B Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 - [email protected] (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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