EN EXCLUSIVITÉ, dans un environnement TRES CALME et PROCHE DE LA NATURE, à deux pas des commodités (commerces, transports, axe routiers), au sein d'une copropriété SÉCURISÉE, édifiée en 2016, venez découvrir ce charmant T3 en RDC et profitez DU CALME de sa GRANDE TERRASSE COUVERTE de + 10 m². L'appartement se compose d'un SPACIEUX séjour ouvert sur cuisine. Par la suite vous découvrirez deux chambres (dont une avec placard de rangement). Une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangements. Grand PARKING DE COPROPRIÉTÉ. UN GARAGE FERMÉ disponible en SUS. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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