EXCLUSIVITÉ ORPI MAX. Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison de ville de 120 m² à Corbeil-Essonnes, édifiée avant 1948 et déployée sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux d'une époque où l'on construisait sans compter, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou d'espace de réception, avec un accès direct au garage fermé et à la chaufferie individuelle. Au premier étage, un vaste séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-équipée et donne sur une terrasse privative sans vis-à-vis, un véritable atout pour vos repas en plein air à l'abri des regards. Le deuxième étage accueille une chambre principale d'environ 20 m² aux proportions rares, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente idéale en bureau ou en dressing. Les combles aménagés offrent une troisième chambre, un espace cosy supplémentaire au calme. Dotée du double vitrage, d'un garage intégré avec stationnement sécurisé et d'une terrasse intime, cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé sur chaque niveau. Le DPE E représente une belle opportunité d'amélioration énergétique qui valorisera votre investissement. La taxe foncière s'élève à 1 900 euros par an. LIEN DE LA VIDÉO ORPI : https://web.videorpi.com/videos/69b043b08b3b9b247c16b063 À quelques pas des commerces, des écoles et du RER D reliant Paris Gare de Lyon, Corbeil-Essonnes conjugue vie de quartier et connexion rapide à la capitale. Une maison de caractère idéale pour une famille souhaitant un cadre citadin avec cachet à Corbeil-Essonnes. Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour planifier

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