Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située en hypercentre de Troyes, offrant environ 130 m2 au sol. Un bien plein de potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 8 m2, d'un salon-séjour lumineux de 32 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 4 m2. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 15 m2 et 22 m2. Vous y trouverez également un espace WC de 5 m2 avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées de 14 m2 au sol et 10,5 m2 au sol, une cuisine de 7,5 m2 au sol ainsi qu'une salle de bain de 5,5 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, complété au deuxième étage par un poêle à gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois, à l'exception des fenêtres de l'étage. La maison bénéficie également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Située en plein coeur de Troyes, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 25 41 91 91 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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