Description
PRIVAT VERKAUF - bitte keine Makleranfragen Zweifamilienhaus mit 2 separate Wohnungen - getrennt genießen an einem schönen, ruhigen und sonnigen Ort in der Gemeinde Neuendorf. Diese vielseitige Immobilie bietet großes Potenzial sowohl für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen, als auch für Investoren, die eine rentable Anlage mit Vermietungsmöglichkeiten anstreben. Zimmer 10 Baujahr 1943 Volumen 1119m3 Grundstücksfläche 568m2 Wohnfläche 230m2 Anzahl Geschosse 3 Heizung Öl Raddiatoren Geschirrspüler Waschmaschine Keller Terrasse Garten Balkon Carport Aussenparkplatze Wohneinheit im Erdgeschoss (4,5 Zimmer renoviert 2024) Neuer Vinylboden im gesamten Erdgeschoss Wände neu verputzt und gestrichen Neue französische Türen auf der Westseite mit Zugang zur zukünftigen Terrasse oder zum Garten Französische Türen von Küche und Arbeitszimmer direkt zum Balkon Küchenzeile in gutem Zustand Electrolux-Geschirrspüler (unbenutzt) Siemens-Kühlschrank Einbauherd und Kochfeld Komplett neues Badezimmer: Duschkabine, Geberit-WC, Waschbecken mit Stauraum Neue Radiatoren auch im Eingangsbereich Waschküche Wohneinheit im Obergeschoss (5 Zimmer teilweise renoviert) Neue Treppenstufen ins Obergeschoss Neue Fenster in den westlichen Zimmern (links und rechts) Zimmer renoviert: neuer Vinylboden, neuer Putz und frische Farbe Die übrigen 3 Zimmer und das Bad sind im Originalzustand Neue Küche mit Miele-Geräten: Kochfeld mit integriertem Bora Dunstabzug Backofen Großer Kühlschrank mit Gefrierfach Alle Räume sind hell und sonnig Fenster mit erhaltenen Fensterläden Küche mit außenliegenden Rollläden Großer Kellerbereich mit Potenzial für eine kleine separate Wohnung, ein Büro, Atelier oder andere Nutzung ideal für Gewerbe oder Hobby Kleiner separater Raum hinter dem Haus nutzbar als Geräteschuppen, Lagerraum oder für andere praktische Zwecke Unterstellplatz für 3-4 Pkw Parkmöglichkeiten vor dem Haus für weitere 3 - 4 Fahrzeuge Steinterrasse mit Brunnen ein ruhiger Ort zum Entspannen oder Verweilen Das Umfeld des Hauses und der Garten bedürfen einer Neugestaltung, da der Raum bewusst dem neuen Eigentümer überlassen wurde, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Weitere Renovierungen, einschließlich der Kellerräume, liegen ebenfalls im Ermessen des Käufers. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Arzt, Geschäft, Gemeindeamt, Restaurant, Minigolfplatz und Handwerksbetriebe alles ist fußläufig erreichbar und macht den Alltag besonders komfortabel. Die Gartenfläche bietet Platz für eine Terrasse, ein Gemüsebeet oder einen Kinderspielplatz. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Der neuen Eigentümerin oder dem neuen Eigentümer sind bei der Verwirklichung ihrer Ideen keine Grenzen gesetzt diese Immobilie bietet Raum für Kreativität, Individualität und die Umsetzung der eigenen Vision von Investitionen, Wohnen, Arbeiten oder Familienleben. Preis nach Vereinbarung Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Haus persönlich vorzustellen kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse
