En exclusivité chez Propriétés Privées ! Idéalement située dans le quartier Mermoz - Les Ecouardes à Taverny, à deux pas du centre-ville, des transports et des voies rapides, cette maison familiale séduit par son emplacement, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel. D'une surface habitable de 86 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Les espaces de vie : - Séjour double de 31 m², baigné de lumière, avec une cheminée à insert - Grand balcon côté sud donnant sur le séjour - Cuisine indépendante Côté nuit : - 3 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée - 1 salle de bains - 1 WC Extérieurs : - Jardin de 333 m², parfaitement entretenu, arboré et bucolique, - Espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille Garage : - Grand garage et son atelier de 37 m² pouvant si besoin, être divisés pour conserver un garage et récupérer une pièce de vie de 20 m² ! Localisation : - Lotissement calme et prisé - Centre-ville, commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes - Environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie - Gare de Taverny à 1500 mètres Cette maison a besoin d'une remise au goût du jour ou de travaux pour laisser libre court à vos envies et en faire la maison de vos rêves ! Les façades sont en parfait état, et les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC. Notre architecte d'intérieur partenaire est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! Une maison rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! ___ Prix : 299 900 euros, honoraires charge vendeur ___ DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2260 euros et 3070 euros par an. ___ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 06 95 92 95 92 ou pa

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