Description
CITYA PHENIX vous propose un appartement T1 de 31 m² en rez-de-chaussée à Mandelieu-la-Napoule, secteur Cannes marina, idéal premier achat ou profession libérale ! - Mandelieu - Port - CITYA PHENIX vous propose en EXCLUSIVITE, un local type T1 à Mandelieu-la-Napoule, situé dans le secteur prisé de Cannes Marina, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Ce studio de 31,56 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux orienté à l'ouest, parfait pour profiter des doux rayons du soleil en fin de journée. Le local dispose également d'un WC indépendant et d'une kitchenette, un atout non négligeable pour votre confort. Ce bien est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité en or pour un premier achat ou pour une profession libérale, grâce à sa vitrine extérieure. Ne manquez pas cette exclusivité à Mandelieu-la-Napoule, un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 618 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 et 1 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georis
