Description
Investissez à 2 h de Paris en train !!!! Appartement centre ville à 10 minutes de la plage Age : Femme de 71 ans Bouquet : 67190 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 60060 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Description du bien : Saint Brieuc centre ville Appartement traversant, très lumineux, exposé sud-ouest Beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond Séjour spacieux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant balcons de chaque cotés Vue dégagée, sans vis-à-vis Cave et Place de parking. Proche commerces, transports, écoles et commodités Analyse financière : Prix d'achat : 60 060 EUR FAI Aucun aléa financier, pas de rente à verser Valeur libre du bien : 110 000 EUR Investir à St Brieuc : ? 1. Des prix encore abordables Le marché immobilier à Saint-Brieuc reste accessible, avec un prix moyen bien inférieur à celui des grandes métropoles ou même des stations balnéaires voisines. ? Excellent rapport qualité/prix pour un placement à long terme, avec un potentiel de revalorisation. ? 2. Excellente desserte ferroviaire et routière Gare TGV avec liaison directe vers Paris en 2h15 Accès rapide à Rennes, Brest, et au reste de la Bretagne ? Un atout majeur pour les actifs et les télétravailleurs, qui cherchent à s'installer en région tout en restant connectés. ? 3. Cadre de vie agréable entre mer et campagne Proximité de la baie de Saint-Brieuc, du GR34 (sentier des douaniers) et des plages Espaces naturels, pistes cyclables, patrimoine historique ? Un lieu recherché pour vivre ou pr
