François Corre, conseiller immobilier, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé sur la commune Plouezoc'h à seulement 200 mètres à pied de la mer, dans un secteur privilégié et particulièrement recherché. Cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison de famille, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. La première maison, d'environ 60 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine ainsi qu'une chambre. La seconde maison à rénover, d'environ 90 m², propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon d'une part et une cuisine d autre part ainsi qu'un espace chaufferie avec grenier au-dessus. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de bureau ou lingerie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement exceptionnel sur le littoral, en fait un bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet ensemble. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché en bord de mer. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange. Habitation principale Consommation conventionnelle : 398 kW ep/m².an (Classe G ) Estimation des émissions : 126 kg eqCO2/m².an (Classe G ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4610 euros et 6290 euros Budget : 273 900 euros dont 5,35 % d'honoraires charge ac

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