Située au sein d'une copropriété familiale prisée, cette charmante maison de 7 pièces, 130 m2 carrez, (164m2 utile), vous séduira par son environnement paisible, idéal pour les familles. Entourée de nombreux espaces verts, écoles maternelle et primaire au sein même de la résidence, cette charmante maison offre un cadre de vie rare et serein. Edifiée sur une parcelle de 309 m2 ce pavillon est agencé de la façon suivante : En rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur un très beau jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant et accès au garage, deux chambres avec portes fenêtres sur le jardin, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage : trois grandes chambres, une salle de douche avec WC. La maison dispose également d'une cour pavée close avec portail, vous permettant de garer un véhicule et d'un sas d'entrée. SES ATOUTS : - Sa localisation géographique, - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, - Beau jardin arboré avec une exposition idéale (Sud Est), - Isolation par l'intérieur (DPE D), - Tableau électrique neuf / chaudière récente. Environnement calme et familial avec bois privatif, aire de jeux pour les enfants et nombreux espaces verts. Transports : Lignes de bus à quelques mètres desservant la gare de Plaisir Grignon et Saint Quentin en Yvelines et le groupe scolaire St-Louis Notre-Dame du Bel-Air avec section bilingue et européenne. Accès direct A12/A13 et A86,15min de l'A14. Prix de vente : 430 000EUR honoraires d'agence inclus, soit 415 000EUR hors honoraires d'agence et 3.61% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 468EUR par an déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D ind

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