LIVRY GARGAN - QUARTIER MAIRIE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS, EN TOUTE SÉRÉNITÉ Vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? Cet appartement de 3 pièces de 97 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. UN APPARTEMENT OÙ L’ON SE SENT BIEN Dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine DEJA INSTALEE de 27m² avec accès direct sur la terrasse, baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 15 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et WC séparés. TERRASSE FILANTE de 26 m² ce qui permet d'y acceder depuis toutes les chambres et le salon, un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre. Un bureau existe permettant d'avoir un espace à soit pour le télétravail, d'ajouter une 3eme petite chambre ou d'agrandir le sejour/cuisine pour obtenir un sejour de 34m² ! UN CADRE DE VIE PRATIQUE AU QUOTIDIEN BUS au pied de la residence et RER B à 15min, idéal pour les déplacements Commerces et centre commercial de Livry-Gargan avec ses dizaines de boutiques et restaurants à 5min à pied Crèches, écoles et établissements scolaires à proximité Immenses parc et Forêt à 5min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air Un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. DES AVANTAGES FINANCIERS RARES *** PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) *** Des mensualités souvent proches d’un loyer *** PRIX : 275 900 € *** 2 Parking en sus DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Parquet dans les pièces de vie – Carrelage et faïence – Visiophone – Fibre optique – Résidence sécurisée – Local vélo Avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Dernières normes d'isolation phonique -Cha

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