RIOM - PROCHE CENTRE : BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! 197 m2 de surface habitable , GARAGE 2 VEHICULES Découvrez cette superbe maison robuste et de qualité, construite en 1968 et entièrement rénovée avec goût. Idéalement située proche du centre de Riom, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille exigeante ! Ses atouts majeurs : * Grand séjour traversant & lumineux avec espace salle à manger * Cuisine équipée moderne * 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse * 2 salles d'eau + 3 WC pour un confort optimal * Cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse et jardin * Grand garage (2 véhicules) avec porte automatique * Toiture neuve - Fenêtres neuves - Salle de bain neuve * Chauffage au gaz récent pour une meilleure efficacité énergétique * Bonne isolation phonique & thermique * Maison connectée à la fibre optique Un bien clé en main, sans aucun frais à prévoir, où il fait bon vivre ! DPE : D Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2660.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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