T4 meublé de 84m², au 6ème étage avec ascenseur Exposition traversante, vue dégagée sur le parc de l'Arboretum, au calme. L'appartement comprend une entrée, un salon/séjour de 24 m² avec accès à un balcon de 3 m² orienté côté parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : chauffage collectif inclus dans les charges, double vitrage. Intérieur impeccable et parties communes bien entretenues. Emplacement : à proximité immédiate d'un parc, à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide aux grands axes et zones d'activités. Logement entièrement meublé, prêt à habiter. Convient aussi bien à une colocation qu'à une famille. Loyer : 1200 € CC, dont 220 € de charges (chauffage collectif inclus) Dépôt de garantie : 1960€ Honoraires de location à la charge du locataire : 924,55€ DPE : D Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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