Découvrez ce charmant appartement T2 à Puteaux (Idéal investisseur ou 1er achat) Bel appartement situé au coeur de Puteaux. Dans une résidence de standing construit en 1975, cet appartement de 39 m² a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état, baignée par une exposition sud lumineuse et au calme. Le tout donnant sur jardin. Les parties communes sont en bon état, imaginez vous profiter de la tranquillité de votre appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Situé à Puteaux, cet appartement est entouré de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos soins de santé et à 10 mins de la ligne 1 du métro. (Chauffage/ eau chaude et froide inclus dans les charges) Valeur locative: 1100/ 1200 euros Me contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. (La deuxième et troisième photos ont été générées par l'IA) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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