Venez découvrir sur le secteur privilégié et calme des Abatilles à Arcachon : Maison à rénover sur deux niveaux d'environ 149 m² composée : RDJ d'environ 58,56 m² : Bureau, buanderie, cave, garage aménagé en pièce de vie, dégagement, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc. RDC d'environ 90,42 m² : Cuisine, salle à manger, séjour, salon, entrée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur un terrain de 685 m². Contactez-nous au 06 40 16 53 22 pour visiter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : [email protected] ou 05 56 83 78 71.

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