Immeuble offrant une opportunité d'investissement dans cette charmante ville historique de l'Yonne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. Cet immeuble, construit en 2016, est doté d'un rez-de-chaussée et d'un étage abritant trois appartements, dont 1 en duplex, un second en triplex et le dernier de plain-pied. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec entrée indépendante, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc, deux chambres et jardin privé. Les appartements en duplex et triplex offrent des agencements modernes, avec espaces de vie ouverts, chambres confortables et salles d'eau privatives. Première appartement : 58 m2 Second appartement : 65 m2 Troisième appartement : 75 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

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