REFERENCE B451L-0311 CHELLES (77500) – Appartement T4 de 81 m avec balcon et stationnement Situé au 1er étage d’une résidence, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 81 m offre des volumes généreux et une configuration adaptée à une vie familiale. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Le balcon prolonge agréablement l’espace de vie et apporte luminosité et confort au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Le logement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’un hypermarché, de plusieurs supermarchés, d’un marché hebdomadaire (jeudi et dimanche), ainsi que de services médicaux et d’une clinique. Proximités et transports Le secteur est bien desservi par les transports. La gare de Chelles – Gournay (RER E) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité et facilitent les déplacements locaux. L’accès à l’autoroute A3 permet également de rejoindre Paris et les grands axes routiers. Taxe foncière : 1185 euros par an Charges de copropriété : 1394 euros par an Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. Offre et prix soumis à conditions de ressources, conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Ce bien est commercialisé par QUADRAL – Anne-Laure Samaké.

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